Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Birthevej 17

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1963. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.593 kr/m².4.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirthevej gns: 32.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.967 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.553.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlunde Byvej 86
2740 Skovlunde		102 m²182 m26-06-20242.875.000 kr.28.186 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		101 m²451 m01-05-20265.545.000 kr.54.901 kr./m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²420 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Dagmarvej 12
2740 Skovlunde		94 m²132 m11-06-20244.750.000 kr.50.532 kr./m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²461 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Ålegårdsvej 47
2740 Skovlunde		109 m²401 m04-01-20244.750.000 kr.43.578 kr./m²
Ålegårdsvej 33
2740 Skovlunde		97 m²527 m26-10-20254.695.000 kr.48.402 kr./m²
Torvevej 13
2740 Skovlunde		98 m²623 m23-06-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Lundemarken 12
2740 Skovlunde		95 m²487 m21-12-20234.300.000 kr.45.263 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²425 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden