Birthesvej 34, Lyngså

Fritidshus · 76 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.317 kr/m² × 76 m².1.240.092 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering612.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,24 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 840.000 kr.
8. aug. 2021 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2017sep.Ejerskifte840.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	209 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	49 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Birthesvej 18, Lyngså 9300 Sæby	50 m²	200 m	02-10-2025	1.270.000 kr.	25.400 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	211 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	487 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	219 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	405 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	94 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	205 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Nellemannsvej 39, Lyngså 9300 Sæby	74 m²	501 m	19-08-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu