Birthesvej 24, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.317 kr/m² × 112 m².1.827.504 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering671.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,93 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 671.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	89 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	277 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	506 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	231 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Fredvej 21, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	347 m	20-10-2026	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	169 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	267 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	682 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	113 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	762 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu