Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Birkum Mosevej 20, Fraugde

Villa · 130 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 130 m².2.340.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.073.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,62 pct. siden sep. 2004
188k922k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2004362.818 kr.I dag · vores estimat2.073.951 kr.Markedet · 1992540.280 kr.Markedet · 1993636.610 kr.Markedet · 1994690.560 kr.Markedet · 1995713.570 kr.Markedet · 1996788.840 kr.Markedet · 1997748.410 kr.Markedet · 19981.150.890 kr.Markedet · 19991.054.560 kr.Markedet · 20001.052.350 kr.Markedet · 20011.115.270 kr.Markedet · 20021.195.350 kr.Markedet · 2003626.730 kr.Markedet · 2004959.530 kr.Markedet · 2005954.070 kr.Markedet · 20061.562.470 kr.Markedet · 20071.878.500 kr.Markedet · 20081.224.730 kr.Markedet · 20091.290.380 kr.Markedet · 2010841.880 kr.Markedet · 20111.447.680 kr.Markedet · 20122.074.410 kr.Markedet · 20131.535.950 kr.Markedet · 20142.106.520 kr.Markedet · 20151.760.330 kr.Markedet · 20161.512.810 kr.Markedet · 20171.532.180 kr.Markedet · 20181.784.770 kr.Markedet · 20191.993.290 kr.Markedet · 20202.025.920 kr.Markedet · 20211.798.680 kr.Markedet · 20222.609.490 kr.Markedet · 20232.314.390 kr.Markedet · 20242.331.810 kr.Markedet · 20252.284.360 kr.Markedet · 20262.463.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2004 · Alm. Salg
362.818 kr.
I dag · vores estimat
2.073.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, andet362.818 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²876 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²840 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Riddersporen 3, Fraugde
5220 Odense SØ		128 m²1,0 km16-11-20253.070.000 kr.23.984 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²628 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²990 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²1,3 km11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²1,0 km25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²1,1 km06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Tvingvej 18, Birkum
5220 Odense SØ		110 m²916 m19-10-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²813 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden