Birkmosevej 49

Villa · 136 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.240 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.182 kr/m².3.622.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkmosevej gns: 7.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-38,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.818.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,21 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkmosevej 22, Timring 7480 Vildbjerg	112 m²	1,3 km	20-05-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Birkmosevej 10, Timring 7480 Vildbjerg	101 m²	1,5 km	07-08-2025	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Birkmosevej 48 7480 Vildbjerg	195 m²	668 m	01-09-2024	25.400.000 kr.	130.256 kr./m²
Birkevænget 3 7480 Vildbjerg	142 m²	1,3 km	09-04-2024	1.699.000 kr.	11.965 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	1,5 km	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring 7480 Vildbjerg	147 m²	1,3 km	28-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	1,5 km	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring 7480 Vildbjerg	150 m²	1,4 km	03-06-2025	999.000 kr.	6.660 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring 7480 Vildbjerg	141 m²	1,9 km	02-10-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Fuglsangsvej 4, Timring 7480 Vildbjerg	119 m²	1,5 km	17-11-2023	975.000 kr.	8.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu