Birkildvej 4, Linde, 7600 Struer — Villa · 112 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LindeMedian pris/m² for villa i Linde (7600, sidste 24 mdr.): 7.285 kr/m² × 112 m².815.920 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering766.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,42 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1998 · Alm. Salg: 471.848 kr.
I dag · vores estimat: 766.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg471.848 kr.
1987Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brattingbjerg 28, Linde 7600 Struer	112 m²	661 m	15-10-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Vilhelmsborgvej 75, Linde 7600 Struer	118 m²	361 m	24-01-2026	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Aspvej 13, Linde 7600 Struer	140 m²	515 m	27-01-2025	690.000 kr.	4.929 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	619 m	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	673 m	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	2,5 km	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Runddyssen 12, Linde 7600 Struer	151 m²	689 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	2,4 km	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	2,5 km	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	2,3 km	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu