Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7600 Struer

Birkildvej 17, Asp

Landejendom · 272 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 782.755 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
782755 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.134.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.951 kr/m².4.133.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)782755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.307.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden mar. 2023
215k5,8M11,3M16,8M22,4M19931999200320062009201220152018202120246. mar. 202313.900.000 kr.I dag · vores estimat14.307.840 kr.Markedet · 19932.925.360 kr.Markedet · 19942.536.128 kr.Markedet · 19972.091.136 kr.Markedet · 19992.995.808 kr.Markedet · 20005.179.696 kr.Markedet · 20022.212.448 kr.Markedet · 20032.733.872 kr.Markedet · 20043.585.504 kr.Markedet · 20051.813.424 kr.Markedet · 20063.461.744 kr.Markedet · 20073.341.520 kr.Markedet · 200822.388.320 kr.Markedet · 20092.234.208 kr.Markedet · 20103.923.056 kr.Markedet · 20112.550.000 kr.Markedet · 20128.008.768 kr.Markedet · 20134.431.968 kr.Markedet · 20142.066.656 kr.Markedet · 20152.005.184 kr.Markedet · 20164.359.616 kr.Markedet · 20173.504.176 kr.Markedet · 20184.482.560 kr.Markedet · 20191.404.880 kr.Markedet · 20205.369.008 kr.Markedet · 20217.508.016 kr.Markedet · 20223.699.200 kr.Markedet · 202312.571.296 kr.Markedet · 20242.653.904 kr.Markedet · 20254.326.432 kr.Markedet · 202613.441.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2023 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
14.307.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202413.900.000 kr.
  • 1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²2,1 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²2,9 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde
7600 Struer		213 m²3,5 km26-02-20242.700.000 kr.12.676 kr./m²
Søllergårdvej 3, Vejrum
7600 Struer		257 m²6,4 km12-08-202612.700.000 kr.49.416 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²4,0 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²6,1 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²6,3 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²5,3 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²5,7 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²6,3 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden