Birkildvej 17

Villa · 142 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 782.755 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 782755 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.757 kr/m².955.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)782755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.318.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,54 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2023 · Alm. Salg: 13.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.318.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202413.900.000 kr.
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	2,2 km	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	2,4 km	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Vilhelmsborgvej 64, Linde 7600 Struer	140 m²	2,5 km	19-05-2026	715.000 kr.	5.107 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	2,3 km	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	2,4 km	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Aspvej 13, Linde 7600 Struer	140 m²	2,7 km	27-01-2025	690.000 kr.	4.929 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	2,7 km	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	2,6 km	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	2,5 km	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	2,4 km	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu