Birkholmvænge 17

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.304 kr/m².1.794.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.319.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	140 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Skarøvej 18 5700 Svendborg	138 m²	37 m	27-01-2026	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	365 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	350 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	467 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	260 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Birkehøj 11 5700 Svendborg	153 m²	277 m	09-01-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	623 m	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	61 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	783 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu