Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Birkholmsvej 6

Villa · 306 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 1.337 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.742 kr/m².14.119.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.065.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,59 pct. siden dec. 2014
2,0M6,8M11,6M16,4M21,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201411.200.000 kr.I dag · vores estimat14.065.814 kr.Markedet · 19922.325.294 kr.Markedet · 19932.312.442 kr.Markedet · 19942.047.140 kr.Markedet · 19952.844.270 kr.Markedet · 19962.892.006 kr.Markedet · 19973.370.590 kr.Markedet · 19983.482.280 kr.Markedet · 19994.356.216 kr.Markedet · 20005.257.998 kr.Markedet · 20015.014.422 kr.Markedet · 20024.699.242 kr.Markedet · 20034.817.970 kr.Markedet · 20045.938.848 kr.Markedet · 20057.172.028 kr.Markedet · 200610.468.566 kr.Markedet · 20079.864.216 kr.Markedet · 20088.968.860 kr.Markedet · 20096.967.008 kr.Markedet · 20106.631.632 kr.Markedet · 20118.637.156 kr.Markedet · 20127.212.726 kr.Markedet · 20137.465.482 kr.Markedet · 20148.576.874 kr.Markedet · 201510.535.274 kr.Markedet · 201610.607.490 kr.Markedet · 201711.299.356 kr.Markedet · 201811.764.170 kr.Markedet · 201912.296.916 kr.Markedet · 202013.434.012 kr.Markedet · 202113.777.344 kr.Markedet · 202214.335.794 kr.Markedet · 202315.637.518 kr.Markedet · 202414.728.086 kr.Markedet · 202517.919.972 kr.Markedet · 202621.196.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.065.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²109 m15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Kongevejen 270
2830 Virum		276 m²120 m28-06-20257.600.000 kr.27.536 kr./m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²134 m20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Egholmsvej 13
2830 Virum		243 m²393 m20-11-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Virumbakken 1
2830 Virum		264 m²942 m13-05-20257.175.000 kr.27.178 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²349 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Højdevej 9B
2830 Virum		283 m²1,6 km21-05-202510.525.000 kr.37.191 kr./m²
Furesøvej 19
2830 Virum		302 m²2,3 km26-11-202541.500.000 kr.137.417 kr./m²
Furesøkrogen 25
2830 Virum		287 m²2,1 km17-06-20248.295.000 kr.28.902 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²175 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden