Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Birkevej 9

Villa · 164 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.695 kr/m².7.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 41.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.210.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden sep. 2024
1,0M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20247.375.000 kr.I dag · vores estimat8.210.935 kr.Markedet · 19921.090.272 kr.Markedet · 19931.258.372 kr.Markedet · 19941.463.864 kr.Markedet · 19951.448.776 kr.Markedet · 19961.572.432 kr.Markedet · 19971.679.688 kr.Markedet · 19982.122.324 kr.Markedet · 19992.365.044 kr.Markedet · 20002.411.620 kr.Markedet · 20012.132.984 kr.Markedet · 20022.665.000 kr.Markedet · 20032.583.492 kr.Markedet · 20042.884.104 kr.Markedet · 20053.111.572 kr.Markedet · 20064.617.092 kr.Markedet · 20074.395.856 kr.Markedet · 20084.084.748 kr.Markedet · 20093.557.816 kr.Markedet · 20103.410.872 kr.Markedet · 20113.734.608 kr.Markedet · 20123.687.540 kr.Markedet · 20133.070.244 kr.Markedet · 20144.026.692 kr.Markedet · 20153.491.232 kr.Markedet · 20164.330.420 kr.Markedet · 20174.499.996 kr.Markedet · 20184.375.028 kr.Markedet · 20194.676.460 kr.Markedet · 20205.460.216 kr.Markedet · 20215.988.788 kr.Markedet · 20226.158.200 kr.Markedet · 20235.539.592 kr.Markedet · 20246.929.656 kr.Markedet · 20256.841.916 kr.Markedet · 20267.761.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.210.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²309 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²50 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Brombærdalen 7
2970 Hørsholm		169 m²40 m27-08-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Havevej 13
2970 Hørsholm		166 m²244 m19-03-20247.250.000 kr.43.675 kr./m²
Brombærdalen 3
2970 Hørsholm		171 m²41 m20-01-20268.500.000 kr.49.708 kr./m²
Egevej 3
2970 Hørsholm		170 m²207 m22-08-20257.495.000 kr.44.088 kr./m²
Bolbrovej 201
2970 Hørsholm		172 m²131 m28-05-20244.950.000 kr.28.779 kr./m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²400 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²160 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Alsvej 97
2970 Hørsholm		170 m²307 m13-02-202610.650.000 kr.62.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden