Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Birkevej 7

Rækkehus · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.177 kr/m².3.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 23.868 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.505 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.531.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,52 pct. siden feb. 2005
360k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200120052009201320172021202528. feb. 2005850.000 kr.I dag · vores estimat3.531.961 kr.Markedet · 1992764.478 kr.Markedet · 1993834.834 kr.Markedet · 1994360.360 kr.Markedet · 1995518.947 kr.Markedet · 19961.084.226 kr.Markedet · 19971.326.325 kr.Markedet · 19981.212.497 kr.Markedet · 19991.950.663 kr.Markedet · 20011.971.684 kr.Markedet · 20022.025.881 kr.Markedet · 20031.970.969 kr.Markedet · 20042.173.314 kr.Markedet · 20052.362.932 kr.Markedet · 20063.074.500 kr.Markedet · 20073.932.500 kr.Markedet · 20083.292.289 kr.Markedet · 20092.652.364 kr.Markedet · 20102.384.525 kr.Markedet · 20112.947.373 kr.Markedet · 20122.546.687 kr.Markedet · 20132.461.459 kr.Markedet · 20143.147.859 kr.Markedet · 20152.765.763 kr.Markedet · 20163.018.301 kr.Markedet · 20173.395.392 kr.Markedet · 20183.157.869 kr.Markedet · 20193.322.319 kr.Markedet · 20203.184.467 kr.Markedet · 20213.465.033 kr.Markedet · 20223.899.610 kr.Markedet · 20234.436.575 kr.Markedet · 20243.733.015 kr.Markedet · 20254.179.747 kr.Markedet · 20264.516.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 16
3660 Stenløse		114 m²79 m05-05-20242.845.000 kr.24.956 kr./m²
Birkevej 67
3660 Stenløse		114 m²99 m28-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Birkevej 71
3660 Stenløse		114 m²101 m17-04-20242.375.000 kr.20.833 kr./m²
Birkevej 57
3660 Stenløse		114 m²102 m10-07-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Birkevej 77
3660 Stenløse		114 m²125 m15-09-20242.645.000 kr.23.202 kr./m²
Løvsangervej 4
3660 Stenløse		144 m²396 m22-09-20253.095.000 kr.21.493 kr./m²
Gartnervænget 2A
3660 Stenløse		135 m²477 m19-09-20243.275.000 kr.24.259 kr./m²
Damvej 13
3660 Stenløse		136 m²723 m30-07-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Stråmoseparken 8
3660 Stenløse		138 m²1,0 km12-07-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Stråmoseparken 28
3660 Stenløse		138 m²1,1 km05-11-20243.200.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden