Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Birkevej 7

Villa · 167 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.628 kr/m².5.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 31.295 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.931.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+439,20 pct. siden feb. 2000
920k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20002.200.000 kr.9. okt. 20001.100.000 kr.I dag · vores estimat5.931.242 kr.Markedet · 19921.137.938 kr.Markedet · 1993970.604 kr.Markedet · 19941.176.014 kr.Markedet · 19951.072.140 kr.Markedet · 19961.324.143 kr.Markedet · 19971.653.467 kr.Markedet · 19981.662.819 kr.Markedet · 19992.075.810 kr.Markedet · 20001.863.219 kr.Markedet · 20012.266.858 kr.Markedet · 20022.635.093 kr.Markedet · 20032.150.793 kr.Markedet · 20042.529.215 kr.Markedet · 20052.607.204 kr.Markedet · 20064.397.277 kr.Markedet · 20074.782.212 kr.Markedet · 20083.194.543 kr.Markedet · 20092.960.075 kr.Markedet · 20103.199.052 kr.Markedet · 20112.573.470 kr.Markedet · 20122.860.042 kr.Markedet · 20133.435.524 kr.Markedet · 20143.303.093 kr.Markedet · 20153.604.027 kr.Markedet · 20164.427.170 kr.Markedet · 20174.035.889 kr.Markedet · 20184.635.753 kr.Markedet · 20194.424.331 kr.Markedet · 20204.556.762 kr.Markedet · 20215.541.561 kr.Markedet · 20225.542.062 kr.Markedet · 20235.547.907 kr.Markedet · 20245.302.751 kr.Markedet · 20256.076.462 kr.Markedet · 20266.360.529 kr.Markedet · 20277.597.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2000 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
9. okt. 2000 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.931.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29
2791 Dragør		161 m²218 m06-04-20243.950.000 kr.24.534 kr./m²
Birkevej 6
2791 Dragør		144 m²49 m06-03-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Birkevej 8
2791 Dragør		140 m²47 m14-12-20234.150.000 kr.29.643 kr./m²
Birkevej 15
2791 Dragør		139 m²72 m11-04-20244.115.000 kr.29.604 kr./m²
Birkevej 20
2791 Dragør		139 m²132 m27-06-20264.350.000 kr.31.295 kr./m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²233 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²302 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Søvej 12
2791 Dragør		171 m²337 m05-02-20246.700.000 kr.39.181 kr./m²
Søvej 28
2791 Dragør		173 m²312 m24-09-20246.275.000 kr.36.272 kr./m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²215 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden