Birkevej 6, Thorning, 8620 Kjellerup — Villa · 107 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 107 m².931.756 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering746.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 746.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 8, Thorning 8620 Kjellerup	82 m²	17 m	12-01-2026	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	269 m	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	168 m	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	559 m	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	278 m	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	437 m	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	284 m	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	574 m	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	1,5 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	408 m	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu