Birkevej 4, Jørlunde

Fritidshus · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.845 kr/m².4.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 25.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 31.643 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.858.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	418 m	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	2,3 km	11-01-2026	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	2,3 km	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø 3550 Slangerup	156 m²	2,1 km	24-07-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Granplantagen 10, Buresø 3550 Slangerup	160 m²	2,2 km	03-06-2024	4.260.000 kr.	26.625 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	1,9 km	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	431 m	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	2,2 km	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	2,2 km	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	2,1 km	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu