Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Birkevej 39

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.865 kr/m².1.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.032 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,34 pct. siden apr. 2019
82k507k931k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2019725.000 kr.I dag · vores estimat1.162.457 kr.Markedet · 1992476.377 kr.Markedet · 1993335.291 kr.Markedet · 1994574.750 kr.Markedet · 1995602.822 kr.Markedet · 1996495.374 kr.Markedet · 1997608.025 kr.Markedet · 1998615.043 kr.Markedet · 1999397.727 kr.Markedet · 2000697.202 kr.Markedet · 2001651.827 kr.Markedet · 2002638.880 kr.Markedet · 2003661.991 kr.Markedet · 2004618.794 kr.Markedet · 2005974.171 kr.Markedet · 2006223.124 kr.Markedet · 2007718.861 kr.Markedet · 20081.066.010 kr.Markedet · 2009598.708 kr.Markedet · 2010913.913 kr.Markedet · 20111.037.212 kr.Markedet · 2012989.054 kr.Markedet · 20131.171.885 kr.Markedet · 2014423.016 kr.Markedet · 20151.019.546 kr.Markedet · 2016971.025 kr.Markedet · 20171.088.153 kr.Markedet · 20181.186.768 kr.Markedet · 2019752.136 kr.Markedet · 20201.187.131 kr.Markedet · 20211.514.315 kr.Markedet · 20221.347.819 kr.Markedet · 2023950.697 kr.Markedet · 20241.145.870 kr.Markedet · 20251.373.229 kr.Markedet · 2026426.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 33
7442 Engesvang		101 m²81 m19-06-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Birkevej 33B
7442 Engesvang		101 m²81 m19-06-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²30 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²409 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²242 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²359 m13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²148 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²302 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²448 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²291 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden