Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Birkevej 34

Villa · 111 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.796 kr/m².2.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 23.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.772.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1440,54 pct. siden maj 1996
180k1,3M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 1996180.000 kr.I dag · vores estimat2.772.979 kr.Markedet · 1992488.622 kr.Markedet · 1993537.684 kr.Markedet · 1994589.188 kr.Markedet · 1995543.567 kr.Markedet · 1996559.995 kr.Markedet · 1997813.741 kr.Markedet · 1998949.494 kr.Markedet · 1999969.918 kr.Markedet · 20001.030.191 kr.Markedet · 20011.108.113 kr.Markedet · 2002953.934 kr.Markedet · 20031.032.078 kr.Markedet · 20041.204.017 kr.Markedet · 20051.450.326 kr.Markedet · 20061.578.975 kr.Markedet · 20071.820.400 kr.Markedet · 20082.088.132 kr.Markedet · 20091.260.405 kr.Markedet · 20101.734.375 kr.Markedet · 20111.868.574 kr.Markedet · 20121.611.276 kr.Markedet · 20131.836.828 kr.Markedet · 20141.551.447 kr.Markedet · 20151.908.978 kr.Markedet · 20161.942.500 kr.Markedet · 20172.380.506 kr.Markedet · 20182.381.727 kr.Markedet · 20192.550.780 kr.Markedet · 20202.454.765 kr.Markedet · 20212.667.663 kr.Markedet · 20223.152.178 kr.Markedet · 20232.758.461 kr.Markedet · 20243.008.766 kr.Markedet · 20252.959.704 kr.Markedet · 20263.019.866 kr.Markedet · 20274.722.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1996 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 1996majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 17
9000 Aalborg		114 m²80 m24-05-20262.460.000 kr.21.579 kr./m²
Birkevej 31
9000 Aalborg		104 m²50 m21-03-20242.320.000 kr.22.308 kr./m²
Birkevej 40
9000 Aalborg		130 m²36 m18-09-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Birkevej 19A
9000 Aalborg		131 m²76 m23-10-20244.010.000 kr.30.611 kr./m²
Birkevej 13
9000 Aalborg		157 m²112 m10-11-20252.565.000 kr.16.338 kr./m²
Østervangsvej 33
9000 Aalborg		110 m²210 m19-05-20253.320.000 kr.30.182 kr./m²
Mirabellevej 7
9000 Aalborg		106 m²124 m07-06-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Martinus Rørbyes Vej 8
9000 Aalborg		111 m²536 m01-11-20242.550.000 kr.22.973 kr./m²
Morelvej 10
9000 Aalborg		118 m²190 m17-01-20242.245.000 kr.19.025 kr./m²
Ahornvej 25
9000 Aalborg		117 m²282 m19-12-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden