Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Birkevej 31

Rækkehus · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.326 kr/m².2.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 23.868 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.910.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden jun. 2021
290k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200120052009201320172021202530. jun. 20212.725.000 kr.I dag · vores estimat2.910.340 kr.Markedet · 1992614.790 kr.Markedet · 1993671.370 kr.Markedet · 1994289.800 kr.Markedet · 1995417.335 kr.Markedet · 1996871.930 kr.Markedet · 19971.066.625 kr.Markedet · 1998975.085 kr.Markedet · 19991.568.715 kr.Markedet · 20011.585.620 kr.Markedet · 20021.629.205 kr.Markedet · 20031.585.045 kr.Markedet · 20041.747.770 kr.Markedet · 20051.900.260 kr.Markedet · 20062.472.500 kr.Markedet · 20073.162.500 kr.Markedet · 20082.647.645 kr.Markedet · 20092.133.020 kr.Markedet · 20101.917.625 kr.Markedet · 20112.370.265 kr.Markedet · 20122.048.035 kr.Markedet · 20131.979.495 kr.Markedet · 20142.531.495 kr.Markedet · 20152.224.215 kr.Markedet · 20162.427.305 kr.Markedet · 20172.730.560 kr.Markedet · 20182.539.545 kr.Markedet · 20192.671.795 kr.Markedet · 20202.560.935 kr.Markedet · 20212.786.565 kr.Markedet · 20223.136.050 kr.Markedet · 20233.567.875 kr.Markedet · 20243.002.075 kr.Markedet · 20253.361.335 kr.Markedet · 20263.883.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.910.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 57
3660 Stenløse		114 m²71 m10-07-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Birkevej 77
3660 Stenløse		114 m²77 m15-09-20242.645.000 kr.23.202 kr./m²
Birkevej 71
3660 Stenløse		114 m²115 m17-04-20242.375.000 kr.20.833 kr./m²
Birkevej 67
3660 Stenløse		114 m²138 m28-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Birkevej 16
3660 Stenløse		114 m²180 m05-05-20242.845.000 kr.24.956 kr./m²
Askevej 26
3660 Stenløse		118 m²400 m09-01-20242.995.000 kr.25.381 kr./m²
Damvej 15
3660 Stenløse		115 m²626 m10-12-20253.195.000 kr.27.783 kr./m²
Løvsangervej 2
3660 Stenløse		112 m²516 m03-07-20252.925.000 kr.26.116 kr./m²
Højdevej 19
3660 Stenløse		111 m²785 m15-10-20252.845.000 kr.25.631 kr./m²
Bækholmvej 1
3660 Stenløse		109 m²799 m27-03-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden