Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Birkevej 3

Villa · 208 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.773 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.724 kr/m².1.811.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 10.033 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden aug. 2020
197k957k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.791.016 kr.Markedet · 1992523.952 kr.Markedet · 1993509.600 kr.Markedet · 1994616.512 kr.Markedet · 1995196.768 kr.Markedet · 19961.071.200 kr.Markedet · 1997599.040 kr.Markedet · 1998936.832 kr.Markedet · 19991.307.488 kr.Markedet · 2000594.256 kr.Markedet · 2001793.728 kr.Markedet · 20021.112.176 kr.Markedet · 2003710.320 kr.Markedet · 20041.058.304 kr.Markedet · 20051.583.088 kr.Markedet · 20061.208.688 kr.Markedet · 20071.104.272 kr.Markedet · 20081.394.640 kr.Markedet · 20091.115.296 kr.Markedet · 2010602.576 kr.Markedet · 2011933.712 kr.Markedet · 20121.407.120 kr.Markedet · 2013734.656 kr.Markedet · 20141.358.032 kr.Markedet · 20151.145.456 kr.Markedet · 2016790.400 kr.Markedet · 20171.303.328 kr.Markedet · 20181.343.680 kr.Markedet · 2019758.576 kr.Markedet · 20201.482.832 kr.Markedet · 20211.883.856 kr.Markedet · 20221.813.552 kr.Markedet · 20231.812.720 kr.Markedet · 20241.405.664 kr.Markedet · 20251.441.232 kr.Markedet · 20261.327.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
9620 Aalestrup		107 m²74 m16-07-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²580 m11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²565 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²442 m21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²1,2 km07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²661 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²1,1 km11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²1,3 km17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²926 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²1,4 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden