Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Birkevej 3

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.660 kr/m².1.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.650 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden nov. 2019
211k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.360.000 kr.I dag · vores estimat1.391.862 kr.Markedet · 1992492.150 kr.Markedet · 1993538.650 kr.Markedet · 1994598.200 kr.Markedet · 1995696.300 kr.Markedet · 1996710.850 kr.Markedet · 1997911.100 kr.Markedet · 19981.059.150 kr.Markedet · 1999876.150 kr.Markedet · 20001.134.450 kr.Markedet · 2001226.050 kr.Markedet · 2002802.350 kr.Markedet · 2003570.000 kr.Markedet · 2004949.950 kr.Markedet · 2005724.950 kr.Markedet · 2006211.050 kr.Markedet · 20071.210.050 kr.Markedet · 20081.296.300 kr.Markedet · 20091.456.800 kr.Markedet · 20101.353.000 kr.Markedet · 2011919.800 kr.Markedet · 20121.225.050 kr.Markedet · 20131.081.200 kr.Markedet · 20141.035.600 kr.Markedet · 2015789.600 kr.Markedet · 20161.134.450 kr.Markedet · 20171.393.200 kr.Markedet · 20181.224.450 kr.Markedet · 20191.178.550 kr.Markedet · 20201.135.950 kr.Markedet · 20211.536.450 kr.Markedet · 20221.383.900 kr.Markedet · 20231.488.150 kr.Markedet · 20241.558.500 kr.Markedet · 20251.590.000 kr.Markedet · 20261.118.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²108 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²273 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²146 m13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²484 m31-10-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²484 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
10. Februar Vej 19
6070 Christiansfeld		147 m²447 m09-09-20261.095.000 kr.7.449 kr./m²
Jernbanegade 7
6070 Christiansfeld		140 m²286 m17-09-20251.895.000 kr.13.536 kr./m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²244 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
Thorsvej 21
6070 Christiansfeld		153 m²679 m18-06-20261.695.000 kr.11.078 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10
6070 Christiansfeld		149 m²798 m04-02-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden