Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Birkevej 24

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.249 kr/m².1.308.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden sep. 2024
219k5,1M10,0M14,8M19,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat1.824.990 kr.Markedet · 1992990.840 kr.Markedet · 1993531.990 kr.Markedet · 1994551.770 kr.Markedet · 1995535.900 kr.Markedet · 1996825.470 kr.Markedet · 1997782.690 kr.Markedet · 19981.480.280 kr.Markedet · 19991.202.670 kr.Markedet · 20001.380.000 kr.Markedet · 20011.012.000 kr.Markedet · 20021.449.920 kr.Markedet · 2003886.880 kr.Markedet · 2004218.730 kr.Markedet · 20051.080.310 kr.Markedet · 2006250.470 kr.Markedet · 20071.750.760 kr.Markedet · 2008688.850 kr.Markedet · 20091.392.650 kr.Markedet · 2010891.480 kr.Markedet · 20111.636.910 kr.Markedet · 20122.320.470 kr.Markedet · 20131.007.400 kr.Markedet · 20141.153.220 kr.Markedet · 20151.341.590 kr.Markedet · 20161.002.570 kr.Markedet · 2017270.480 kr.Markedet · 2018485.070 kr.Markedet · 2019999.580 kr.Markedet · 20201.316.980 kr.Markedet · 20212.211.450 kr.Markedet · 20222.144.060 kr.Markedet · 20231.510.180 kr.Markedet · 20241.617.590 kr.Markedet · 20252.163.380 kr.Markedet · 20261.246.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 1
9632 Møldrup		158 m²227 m02-07-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Birkevej 21
9632 Møldrup		147 m²28 m16-11-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Birkevej 22
9632 Møldrup		135 m²20 m02-05-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Skolegade 19
9632 Møldrup		240 m²499 m04-09-20241.050.000 kr.4.375 kr./m²
Nygade 9
9632 Møldrup		221 m²546 m06-07-2025695.000 kr.3.145 kr./m²
Søndergade 29
9632 Møldrup		205 m²293 m15-12-20231.698.000 kr.8.283 kr./m²
Ahornvej 8
9632 Møldrup		201 m²249 m24-01-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Nybovænget 25
9632 Møldrup		198 m²574 m14-07-20261.100.000 kr.5.556 kr./m²
Skolegade 7
9632 Møldrup		189 m²423 m04-07-20251.200.000 kr.6.349 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav
9632 Møldrup		187 m²750 m11-12-20241.350.000 kr.7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden