Birkevej 23, Lindved

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 138 m².1.857.894 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.625.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,60 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	159 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Birkevej 19, Lindved 7100 Vejle	190 m²	45 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	101 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	137 m²	323 m	30-11-2023	1.603.000 kr.	11.701 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	479 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	153 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	271 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	780 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	272 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	618 m	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu