Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Birkevej 21

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.697 kr/m².823.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 5.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering640.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,53 pct. siden aug. 2008
159k405k652k899k1,1M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2008585.000 kr.I dag · vores estimat640.728 kr.Markedet · 1992306.285 kr.Markedet · 1993327.705 kr.Markedet · 1994339.885 kr.Markedet · 1995323.295 kr.Markedet · 1996424.200 kr.Markedet · 1997250.740 kr.Markedet · 1998461.790 kr.Markedet · 1999470.085 kr.Markedet · 2000507.465 kr.Markedet · 2001380.415 kr.Markedet · 2002655.305 kr.Markedet · 2003576.660 kr.Markedet · 2004771.435 kr.Markedet · 2005641.340 kr.Markedet · 2006671.055 kr.Markedet · 2007604.485 kr.Markedet · 2008388.290 kr.Markedet · 2009759.045 kr.Markedet · 2010508.830 kr.Markedet · 2011178.500 kr.Markedet · 2012568.575 kr.Markedet · 2013688.170 kr.Markedet · 2014603.750 kr.Markedet · 2015568.785 kr.Markedet · 2016668.430 kr.Markedet · 2017583.065 kr.Markedet · 2018662.445 kr.Markedet · 2019519.750 kr.Markedet · 2020756.210 kr.Markedet · 2021746.235 kr.Markedet · 2022896.910 kr.Markedet · 2023682.500 kr.Markedet · 2024653.625 kr.Markedet · 2025840.735 kr.Markedet · 20261.145.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
640.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2
9490 Pandrup		100 m²174 m30-11-2025575.000 kr.5.750 kr./m²
Birkevej 8
9490 Pandrup		117 m²121 m27-03-20241.330.000 kr.11.368 kr./m²
Havevænget 12
9490 Pandrup		105 m²426 m20-08-20241.035.000 kr.9.857 kr./m²
Torvegade 12
9490 Pandrup		111 m²309 m23-04-2024700.000 kr.6.306 kr./m²
Fruensgaardsvej 39
9490 Pandrup		107 m²682 m16-04-2026975.000 kr.9.112 kr./m²
Simonivej 13
9490 Pandrup		115 m²129 m13-11-2023550.000 kr.4.783 kr./m²
Parallelvej 1
9490 Pandrup		110 m²615 m30-01-2025350.000 kr.3.182 kr./m²
Havevænget 7
9490 Pandrup		97 m²453 m01-04-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Bystrædet 3
9490 Pandrup		96 m²505 m24-08-2025920.000 kr.9.583 kr./m²
Rugmarken 22
9490 Pandrup		120 m²142 m26-11-2023775.000 kr.6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden