Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Birkevej 21

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.098 kr/m².2.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 20.930 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.841.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,16 pct. siden sep. 1994
305k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1994628.451 kr.I dag · vores estimat2.841.618 kr.Markedet · 1992607.310 kr.Markedet · 1993602.690 kr.Markedet · 1994445.720 kr.Markedet · 1995621.060 kr.Markedet · 1996756.140 kr.Markedet · 1997907.610 kr.Markedet · 1998974.600 kr.Markedet · 1999915.860 kr.Markedet · 20001.126.950 kr.Markedet · 20011.261.150 kr.Markedet · 20021.050.610 kr.Markedet · 20031.271.820 kr.Markedet · 20041.281.940 kr.Markedet · 20051.257.630 kr.Markedet · 20061.544.620 kr.Markedet · 20072.409.330 kr.Markedet · 20081.291.620 kr.Markedet · 20092.384.580 kr.Markedet · 20101.463.660 kr.Markedet · 20111.835.130 kr.Markedet · 20121.409.760 kr.Markedet · 20131.901.240 kr.Markedet · 20141.489.180 kr.Markedet · 20151.511.730 kr.Markedet · 20161.463.990 kr.Markedet · 20171.846.680 kr.Markedet · 20182.154.130 kr.Markedet · 20191.910.810 kr.Markedet · 20201.949.090 kr.Markedet · 20212.456.300 kr.Markedet · 20222.552.550 kr.Markedet · 20232.181.960 kr.Markedet · 20242.491.390 kr.Markedet · 20252.388.320 kr.Markedet · 20262.748.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1994 · Alm. Salg
628.451 kr.
I dag · vores estimat
2.841.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, andet628.451 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 27
4681 Herfølge		121 m²65 m28-08-20242.985.000 kr.24.669 kr./m²
Birkevej 10
4681 Herfølge		129 m²73 m05-07-20263.625.000 kr.28.101 kr./m²
Birkevej 5
4681 Herfølge		136 m²165 m26-12-20232.600.000 kr.19.118 kr./m²
Birkevej 15
4681 Herfølge		201 m²64 m06-08-20253.795.000 kr.18.881 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²153 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Høvlingebanken 17
4681 Herfølge		114 m²211 m15-07-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Høvlingebanken 8
4681 Herfølge		114 m²246 m12-08-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Høvlingebanken 27
4681 Herfølge		115 m²274 m29-09-20263.100.000 kr.26.957 kr./m²
Høvlingebanken 6
4681 Herfølge		116 m²239 m22-11-20232.500.000 kr.21.552 kr./m²
Vordingborgvej 150
4681 Herfølge		117 m²254 m14-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden