Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Birkevej 20

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1009 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.394 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 17.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.226.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden nov. 2021
179k1000k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.325.000 kr.I dag · vores estimat2.226.679 kr.Markedet · 1992470.080 kr.Markedet · 1993452.339 kr.Markedet · 1994611.782 kr.Markedet · 1995582.289 kr.Markedet · 1996630.201 kr.Markedet · 1997179.331 kr.Markedet · 1998701.391 kr.Markedet · 1999657.321 kr.Markedet · 2000647.490 kr.Markedet · 20011.099.829 kr.Markedet · 2002469.741 kr.Markedet · 2003950.217 kr.Markedet · 2004819.250 kr.Markedet · 2005448.271 kr.Markedet · 20061.295.319 kr.Markedet · 20071.300.856 kr.Markedet · 20081.497.702 kr.Markedet · 2009995.304 kr.Markedet · 20101.529.568 kr.Markedet · 20111.360.181 kr.Markedet · 2012883.660 kr.Markedet · 20131.392.047 kr.Markedet · 20141.605.617 kr.Markedet · 20151.656.015 kr.Markedet · 20161.318.710 kr.Markedet · 20171.556.688 kr.Markedet · 20181.305.489 kr.Markedet · 20191.782.914 kr.Markedet · 20201.927.102 kr.Markedet · 20211.951.058 kr.Markedet · 20221.908.570 kr.Markedet · 20232.337.066 kr.Markedet · 20242.380.345 kr.Markedet · 20252.355.485 kr.Markedet · 20262.328.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²239 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²196 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²88 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²210 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²132 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²322 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²312 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Amaliehøjvej 6
8543 Hornslet		113 m²742 m02-01-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²656 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²730 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden