Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Birkevej 20

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.034 kr/m².6.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 41.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.822.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,67 pct. siden apr. 2008
880k2,4M3,9M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20083.350.000 kr.I dag · vores estimat6.822.786 kr.Markedet · 1992930.720 kr.Markedet · 19931.074.220 kr.Markedet · 19941.249.640 kr.Markedet · 19951.236.760 kr.Markedet · 19961.342.320 kr.Markedet · 19971.433.880 kr.Markedet · 19981.811.740 kr.Markedet · 19992.018.940 kr.Markedet · 20002.058.700 kr.Markedet · 20011.820.840 kr.Markedet · 20022.275.000 kr.Markedet · 20032.205.420 kr.Markedet · 20042.462.040 kr.Markedet · 20052.656.220 kr.Markedet · 20063.941.420 kr.Markedet · 20073.752.560 kr.Markedet · 20083.505.180 kr.Markedet · 20093.037.160 kr.Markedet · 20102.868.880 kr.Markedet · 20113.188.080 kr.Markedet · 20123.332.140 kr.Markedet · 20132.620.940 kr.Markedet · 20143.437.420 kr.Markedet · 20152.980.320 kr.Markedet · 20163.696.700 kr.Markedet · 20173.841.460 kr.Markedet · 20183.734.780 kr.Markedet · 20193.992.100 kr.Markedet · 20204.659.760 kr.Markedet · 20215.171.740 kr.Markedet · 20225.104.960 kr.Markedet · 20234.681.740 kr.Markedet · 20245.960.640 kr.Markedet · 20255.840.660 kr.Markedet · 20266.370.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.822.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²177 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Birkevej 9
2970 Hørsholm		164 m²152 m11-07-20247.375.000 kr.44.970 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²152 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²214 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²253 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²369 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²166 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Nattergalevej 16
2970 Hørsholm		137 m²456 m01-05-20266.600.000 kr.48.175 kr./m²
Gærdesmuttevej 2
2970 Hørsholm		144 m²417 m14-08-20245.250.000 kr.36.458 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²252 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden