Birkevej 17

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.465 kr/m².3.102.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 20.930 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.315.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,56 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.318.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.318.000 kr.
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 10 4681 Herfølge	129 m²	41 m	05-07-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Birkevej 27 4681 Herfølge	121 m²	108 m	28-08-2024	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	122 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Birkevej 15 4681 Herfølge	201 m²	21 m	06-08-2025	3.795.000 kr.	18.881 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	105 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	99 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	488 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	506 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Kildebanken 5 4681 Herfølge	124 m²	388 m	30-04-2025	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	173 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu