Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Birkevej 16

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.096 kr/m².6.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 41.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.708.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,50 pct. siden feb. 2017
773k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.725.000 kr.I dag · vores estimat5.708.816 kr.Markedet · 1992817.704 kr.Markedet · 1993943.779 kr.Markedet · 19941.097.898 kr.Markedet · 19951.086.582 kr.Markedet · 19961.179.324 kr.Markedet · 19971.259.766 kr.Markedet · 19981.591.743 kr.Markedet · 19991.773.783 kr.Markedet · 20001.808.715 kr.Markedet · 20011.599.738 kr.Markedet · 20021.998.750 kr.Markedet · 20031.937.619 kr.Markedet · 20042.163.078 kr.Markedet · 20052.333.679 kr.Markedet · 20063.462.819 kr.Markedet · 20073.296.892 kr.Markedet · 20083.079.551 kr.Markedet · 20092.668.362 kr.Markedet · 20102.520.516 kr.Markedet · 20112.800.956 kr.Markedet · 20122.927.523 kr.Markedet · 20132.302.683 kr.Markedet · 20143.020.019 kr.Markedet · 20152.618.424 kr.Markedet · 20163.247.815 kr.Markedet · 20173.374.997 kr.Markedet · 20183.281.271 kr.Markedet · 20193.507.345 kr.Markedet · 20204.093.932 kr.Markedet · 20214.543.743 kr.Markedet · 20224.485.072 kr.Markedet · 20234.113.243 kr.Markedet · 20245.236.848 kr.Markedet · 20255.131.437 kr.Markedet · 20265.596.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.708.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²128 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Birkevej 9
2970 Hørsholm		164 m²104 m11-07-20247.375.000 kr.44.970 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²201 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²100 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²184 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²288 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²375 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²413 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²351 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Rosenvej 3
2970 Hørsholm		124 m²433 m16-04-20245.925.000 kr.47.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden