Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Birkevej 15, Hornum

Villa · 168 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
658.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 168 m².1.305.360 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.718.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,13 pct. siden jun. 2013
169k729k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2013360.000 kr.31. dec. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.718.509 kr.Markedet · 1992883.008 kr.Markedet · 1993753.816 kr.Markedet · 1994754.992 kr.Markedet · 1995684.936 kr.Markedet · 1996664.272 kr.Markedet · 1997791.280 kr.Markedet · 1998691.824 kr.Markedet · 1999986.832 kr.Markedet · 2000938.952 kr.Markedet · 2001909.048 kr.Markedet · 20021.153.488 kr.Markedet · 20031.140.048 kr.Markedet · 2004950.040 kr.Markedet · 2005967.344 kr.Markedet · 20061.299.312 kr.Markedet · 20071.416.576 kr.Markedet · 20081.360.800 kr.Markedet · 2009992.880 kr.Markedet · 20101.388.184 kr.Markedet · 20111.383.144 kr.Markedet · 20121.147.104 kr.Markedet · 20131.389.696 kr.Markedet · 20141.414.560 kr.Markedet · 20151.589.784 kr.Markedet · 20161.290.072 kr.Markedet · 20171.282.848 kr.Markedet · 20181.280.496 kr.Markedet · 20191.290.744 kr.Markedet · 20201.878.240 kr.Markedet · 20212.095.632 kr.Markedet · 20221.785.000 kr.Markedet · 20231.984.920 kr.Markedet · 20242.067.408 kr.Markedet · 20251.675.464 kr.Markedet · 20262.058.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
360.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²498 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²931 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²915 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²930 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²232 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²892 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²435 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²967 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²869 m02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²639 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden