Birkevej 14, Ravnstrup

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.330 kr/m².1.605.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 10.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.378.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,50 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg476.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 9 9670 Løgstør	155 m²	785 m	02-06-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Rugmarken 16 9670 Løgstør	155 m²	878 m	15-07-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Vindblæsvej 66 9670 Løgstør	158 m²	890 m	11-07-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	1,2 km	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Rugmarken 51 9670 Løgstør	160 m²	992 m	09-10-2026	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	1,1 km	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	1,1 km	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Rugmarken 17 9670 Løgstør	164 m²	860 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Hvedemarken 38 9670 Løgstør	146 m²	967 m	05-05-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Majsmarken 6 9670 Løgstør	167 m²	727 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu