Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Birkevej 14

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 661 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.513 kr/m².1.298.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,19 pct. siden maj 2022
115k4,5M8,8M13,2M17,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 20221.545.000 kr.I dag · vores estimat1.186.753 kr.Markedet · 1992391.000 kr.Markedet · 1993366.505 kr.Markedet · 1994355.925 kr.Markedet · 1995115.460 kr.Markedet · 1996410.665 kr.Markedet · 1997233.220 kr.Markedet · 1998194.120 kr.Markedet · 1999652.740 kr.Markedet · 2000826.275 kr.Markedet · 2001308.890 kr.Markedet · 2002121.555 kr.Markedet · 2003715.530 kr.Markedet · 2004447.120 kr.Markedet · 2005847.320 kr.Markedet · 2006622.955 kr.Markedet · 20071.035.000 kr.Markedet · 20081.036.380 kr.Markedet · 2009779.815 kr.Markedet · 20101.207.730 kr.Markedet · 2011780.390 kr.Markedet · 2012368.805 kr.Markedet · 2013745.315 kr.Markedet · 2014768.315 kr.Markedet · 2015860.200 kr.Markedet · 2016935.870 kr.Markedet · 2017551.195 kr.Markedet · 20181.154.485 kr.Markedet · 2019969.335 kr.Markedet · 20201.134.130 kr.Markedet · 20211.019.475 kr.Markedet · 20221.194.620 kr.Markedet · 20231.207.500 kr.Markedet · 20241.331.700 kr.Markedet · 20251.239.125 kr.Markedet · 20261.216.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
5560 Aarup		130 m²17 m01-12-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Birkevej 1
5560 Aarup		204 m²121 m04-05-20261.500.000 kr.7.353 kr./m²
Østergade 24
5560 Aarup		116 m²318 m27-11-2025995.000 kr.8.578 kr./m²
Grønnevej 5
5560 Aarup		110 m²128 m02-07-2025960.000 kr.8.727 kr./m²
Rønnevænget 1
5560 Aarup		120 m²204 m29-09-20241.070.000 kr.8.917 kr./m²
Lindevej 10
5560 Aarup		107 m²126 m06-03-20261.399.000 kr.13.075 kr./m²
Cederfeldsgade 3
5560 Aarup		123 m²140 m27-05-20251.095.000 kr.8.902 kr./m²
Skovkrogen 2
5560 Aarup		120 m²359 m11-03-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Skovkrogen 10
5560 Aarup		108 m²390 m26-08-20241.255.000 kr.11.620 kr./m²
Rosenvænget 21
5560 Aarup		123 m²324 m14-02-20241.745.000 kr.14.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden