Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Birkevej 13

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².1.800.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 5.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering781.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,47 pct. siden mar. 2021
260k664k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat781.763 kr.Markedet · 1992501.724 kr.Markedet · 1993536.812 kr.Markedet · 1994556.764 kr.Markedet · 1995529.588 kr.Markedet · 1996694.880 kr.Markedet · 1997410.736 kr.Markedet · 1998756.456 kr.Markedet · 1999770.044 kr.Markedet · 2000999.320 kr.Markedet · 2001623.156 kr.Markedet · 20021.073.452 kr.Markedet · 2003944.624 kr.Markedet · 20041.263.684 kr.Markedet · 20051.050.576 kr.Markedet · 20061.099.252 kr.Markedet · 2007990.204 kr.Markedet · 2008636.056 kr.Markedet · 20091.243.388 kr.Markedet · 2010833.512 kr.Markedet · 2011292.400 kr.Markedet · 2012931.380 kr.Markedet · 20131.127.288 kr.Markedet · 2014989.000 kr.Markedet · 2015931.724 kr.Markedet · 20161.094.952 kr.Markedet · 2017955.116 kr.Markedet · 20181.085.148 kr.Markedet · 2019851.400 kr.Markedet · 20201.238.744 kr.Markedet · 20211.222.404 kr.Markedet · 20221.469.224 kr.Markedet · 20231.118.000 kr.Markedet · 20241.070.700 kr.Markedet · 20251.377.204 kr.Markedet · 20261.876.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
781.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 8
9490 Pandrup		117 m²65 m27-03-20241.330.000 kr.11.368 kr./m²
Birkevej 2
9490 Pandrup		100 m²116 m30-11-2025575.000 kr.5.750 kr./m²
Klostermarken 11
9490 Pandrup		174 m²379 m11-10-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Bygmarken 6
9490 Pandrup		179 m²252 m24-08-20251.365.000 kr.7.626 kr./m²
Bisgaardsvej 2
9490 Pandrup		165 m²303 m07-12-20231.475.000 kr.8.939 kr./m²
Jacobsvej 24
9490 Pandrup		172 m²749 m22-01-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Løkkenvej 23
9490 Pandrup		173 m²778 m22-04-20261.315.000 kr.7.601 kr./m²
Klostermarken 28
9490 Pandrup		180 m²513 m23-04-20252.345.000 kr.13.028 kr./m²
Cannerslundvej 26
9490 Pandrup		181 m²494 m18-11-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Klostermarken 8
9490 Pandrup		161 m²492 m04-12-20241.500.000 kr.9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden