Birkevej 10, Vemmingbund

Fritidshus · 74 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 74 m².1.401.708 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.397.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	117 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	483 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	107 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	32 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Bækvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	308 m	11-05-2025	1.120.000 kr.	16.232 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	60 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	281 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	338 m	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	90 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	581 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu