Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Birkevej 10

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.259 kr/m².4.355.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.640.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,36 pct. siden aug. 2004
791k2,0M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.185.000 kr.I dag · vores estimat4.640.131 kr.Markedet · 1992955.682 kr.Markedet · 19931.062.304 kr.Markedet · 19941.183.700 kr.Markedet · 19951.204.882 kr.Markedet · 19961.250.984 kr.Markedet · 19971.426.492 kr.Markedet · 19981.585.268 kr.Markedet · 19991.541.302 kr.Markedet · 20001.343.900 kr.Markedet · 20011.890.538 kr.Markedet · 20021.994.846 kr.Markedet · 20032.259.176 kr.Markedet · 20042.222.864 kr.Markedet · 20052.221.440 kr.Markedet · 20063.485.240 kr.Markedet · 20072.215.032 kr.Markedet · 20083.266.656 kr.Markedet · 20092.700.616 kr.Markedet · 20101.740.484 kr.Markedet · 20112.631.730 kr.Markedet · 20122.477.760 kr.Markedet · 20132.554.478 kr.Markedet · 20142.300.650 kr.Markedet · 20153.618.206 kr.Markedet · 20162.984.170 kr.Markedet · 20173.289.796 kr.Markedet · 20183.327.176 kr.Markedet · 20193.528.850 kr.Markedet · 20203.753.486 kr.Markedet · 20214.240.138 kr.Markedet · 20224.590.976 kr.Markedet · 20234.343.200 kr.Markedet · 20244.269.864 kr.Markedet · 20254.606.106 kr.Markedet · 20265.149.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
3660 Stenløse		144 m²38 m09-09-20244.655.000 kr.32.326 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²124 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²327 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²492 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²294 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²507 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²499 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²782 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²791 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²771 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden