Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Birkevej 1

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.280 kr/m².980.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.309.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+49,61 pct. siden nov. 1996
229k993k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1996498.000 kr.20. maj 1999665.000 kr.20. jun. 1999665.000 kr.31. maj 2026875.000 kr.I dag · vores estimat1.309.083 kr.Markedet · 1992354.120 kr.Markedet · 1993405.600 kr.Markedet · 1994375.600 kr.Markedet · 1995350.400 kr.Markedet · 1996255.360 kr.Markedet · 1997332.280 kr.Markedet · 1998635.760 kr.Markedet · 1999481.800 kr.Markedet · 2000715.200 kr.Markedet · 2001588.000 kr.Markedet · 2002595.320 kr.Markedet · 2003552.960 kr.Markedet · 2004787.080 kr.Markedet · 2005617.880 kr.Markedet · 2006844.320 kr.Markedet · 20071.001.760 kr.Markedet · 2008819.720 kr.Markedet · 2009846.120 kr.Markedet · 2010818.160 kr.Markedet · 2011413.640 kr.Markedet · 2012999.960 kr.Markedet · 2013903.360 kr.Markedet · 2014228.600 kr.Markedet · 2015669.120 kr.Markedet · 2016646.200 kr.Markedet · 2017594.240 kr.Markedet · 2018616.320 kr.Markedet · 2019704.040 kr.Markedet · 2020979.320 kr.Markedet · 2021781.920 kr.Markedet · 2022838.440 kr.Markedet · 20231.100.880 kr.Markedet · 20241.062.240 kr.Markedet · 2025821.280 kr.Markedet · 2026791.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg
498.000 kr.
20. maj 1999 · Alm. Salg
665.000 kr.
20. jun. 1999 · Alm. Salg
665.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte875.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte665.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte498.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkstien 4
8961 Allingåbro		130 m²46 m17-06-2025780.000 kr.6.000 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²683 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²844 m15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²650 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²993 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²728 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²869 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²1,0 km09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Parkstien 3
8961 Allingåbro		103 m²63 m04-07-2024775.000 kr.7.524 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby
8961 Allingåbro		114 m²920 m23-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden