Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Birkevej 1

Villa · 185 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.601 kr/m².1.581.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.712.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,73 pct. siden okt. 2021
363k817k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat1.712.378 kr.Markedet · 1992646.390 kr.Markedet · 1993640.840 kr.Markedet · 1994653.605 kr.Markedet · 1995722.240 kr.Markedet · 1996976.060 kr.Markedet · 19971.207.865 kr.Markedet · 19981.108.890 kr.Markedet · 1999827.135 kr.Markedet · 20001.077.070 kr.Markedet · 20011.312.575 kr.Markedet · 20021.126.465 kr.Markedet · 20031.209.530 kr.Markedet · 20041.298.700 kr.Markedet · 20051.181.040 kr.Markedet · 20061.397.860 kr.Markedet · 20071.201.205 kr.Markedet · 2008997.705 kr.Markedet · 20091.255.225 kr.Markedet · 20101.417.840 kr.Markedet · 20111.274.280 kr.Markedet · 2012821.030 kr.Markedet · 2013942.760 kr.Markedet · 2014942.575 kr.Markedet · 20151.223.035 kr.Markedet · 2016875.975 kr.Markedet · 2017876.345 kr.Markedet · 20181.492.580 kr.Markedet · 2019914.455 kr.Markedet · 20201.432.270 kr.Markedet · 20211.292.965 kr.Markedet · 20221.551.410 kr.Markedet · 20231.435.970 kr.Markedet · 20241.387.500 kr.Markedet · 20251.406.555 kr.Markedet · 20261.874.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2
6270 Tønder		145 m²38 m11-09-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Birkevej 9
6270 Tønder		140 m²91 m27-05-20261.295.000 kr.9.250 kr./m²
Birkevej 3
6270 Tønder		104 m²24 m26-08-20261.235.000 kr.11.875 kr./m²
Ved Marsken 3
6270 Tønder		184 m²291 m19-11-20241.690.000 kr.9.185 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²253 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Værftvej 13
6270 Tønder		180 m²452 m29-02-2024920.000 kr.5.111 kr./m²
Digevej 9
6270 Tønder		176 m²348 m02-11-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²438 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²714 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²715 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden