Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkevang 305

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.581 kr/m².3.655.655 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevang gns: 25.320 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.697.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,83 pct. siden jun. 2021
483k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat4.697.749 kr.Markedet · 1992751.383 kr.Markedet · 1993919.683 kr.Markedet · 1994926.874 kr.Markedet · 19951.000.161 kr.Markedet · 1996833.238 kr.Markedet · 1997850.068 kr.Markedet · 19981.078.650 kr.Markedet · 1999673.659 kr.Markedet · 20001.126.539 kr.Markedet · 2001553.860 kr.Markedet · 20021.830.339 kr.Markedet · 20031.933.308 kr.Markedet · 20042.008.125 kr.Markedet · 20052.185.758 kr.Markedet · 20062.545.002 kr.Markedet · 20073.400.578 kr.Markedet · 20082.722.329 kr.Markedet · 20092.202.282 kr.Markedet · 20102.118.897 kr.Markedet · 20112.246.805 kr.Markedet · 20121.889.703 kr.Markedet · 20131.753.380 kr.Markedet · 20142.123.181 kr.Markedet · 20151.938.663 kr.Markedet · 20162.295.000 kr.Markedet · 20172.655.927 kr.Markedet · 20182.425.203 kr.Markedet · 20192.320.092 kr.Markedet · 20203.078.054 kr.Markedet · 20213.038.733 kr.Markedet · 20223.297.456 kr.Markedet · 20233.631.149 kr.Markedet · 20243.215.142 kr.Markedet · 20253.498.345 kr.Markedet · 20264.789.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.697.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 306
3250 Gilleleje		132 m²38 m28-10-20253.200.000 kr.24.242 kr./m²
Birkevang 309
3250 Gilleleje		126 m²48 m23-11-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Birkevang 310
3250 Gilleleje		119 m²45 m18-06-20264.651.000 kr.39.084 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²373 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²648 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²756 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²831 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²810 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²891 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²704 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden