Birkevænget 7, Hunseby

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².1.205.700 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.499.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,11 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	160 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	872 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	138 m	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	968 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	792 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	2,1 km	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	1,9 km	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	2,1 km	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Engvej 27 4930 Maribo	128 m²	1,9 km	30-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	1,1 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu