Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Birkevænget 6

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
846.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.097 kr/m².986.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering995.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,28 pct. siden okt. 2005
192k513k834k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2005835.000 kr.16. mar. 2025388.400 kr.I dag · vores estimat995.394 kr.Markedet · 1992289.455 kr.Markedet · 1993375.360 kr.Markedet · 1994296.930 kr.Markedet · 1995225.170 kr.Markedet · 1996459.310 kr.Markedet · 1997503.125 kr.Markedet · 1998691.150 kr.Markedet · 1999851.000 kr.Markedet · 2000738.990 kr.Markedet · 2001753.020 kr.Markedet · 2002588.455 kr.Markedet · 2003796.490 kr.Markedet · 2004723.695 kr.Markedet · 2005780.045 kr.Markedet · 20061.015.795 kr.Markedet · 2007866.525 kr.Markedet · 20081.041.555 kr.Markedet · 2009789.360 kr.Markedet · 20101.476.600 kr.Markedet · 20111.041.095 kr.Markedet · 20121.045.465 kr.Markedet · 2013445.855 kr.Markedet · 2014918.505 kr.Markedet · 2015630.430 kr.Markedet · 2016508.185 kr.Markedet · 2017946.220 kr.Markedet · 2018944.265 kr.Markedet · 2019577.300 kr.Markedet · 2020791.430 kr.Markedet · 2021837.890 kr.Markedet · 20221.087.095 kr.Markedet · 2023990.725 kr.Markedet · 2024958.295 kr.Markedet · 20251.179.440 kr.Markedet · 20261.071.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
835.000 kr.
16. mar. 2025 · Alm. Salg
388.400 kr.
I dag · vores estimat
995.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte388.400 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²81 m22-02-20261.237.500 kr.10.668 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²81 m29-09-20251.050.000 kr.9.052 kr./m²
Pilehøjen 11
5631 Ebberup		114 m²226 m14-06-2025730.000 kr.6.404 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²117 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Ebberupvej 72
5631 Ebberup		108 m²412 m28-10-2025650.000 kr.6.019 kr./m²
Bøgevænget 2
5631 Ebberup		128 m²87 m14-07-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Højtoften 9
5631 Ebberup		128 m²144 m17-06-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²201 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Jasminvænget 6
5631 Ebberup		124 m²483 m21-07-2024825.000 kr.6.653 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²160 m08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden