Birkevænget 5, Sortsø

Fritidshus · 80 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SortsøMedian pris/m² for fritidshus i Sortsø (4850, sidste 24 mdr.): 15.147 kr/m² × 80 m².1.211.760 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering1.295.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2011Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	117 m	07-08-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Poppelvænget 22, Sortsø 4850 Stubbekøbing	80 m²	156 m	05-03-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Poppelvænget 8, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	158 m	08-03-2026	1.030.000 kr.	15.147 kr./m²
Pilevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	66 m²	237 m	30-06-2024	1.032.500 kr.	15.644 kr./m²
Fasanvænget 1, Sortsø 4850 Stubbekøbing	65 m²	402 m	16-02-2026	1.160.000 kr.	17.846 kr./m²
Pilevænget 9, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	249 m	22-09-2025	830.000 kr.	14.310 kr./m²
Ternevænget 16, Sortsø 4850 Stubbekøbing	57 m²	406 m	13-04-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Pilevænget 14, Sortsø 4850 Stubbekøbing	55 m²	255 m	29-03-2025	735.000 kr.	13.364 kr./m²
Rørsangervænget 14, Sortsø 4850 Stubbekøbing	56 m²	422 m	10-11-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore 4850 Stubbekøbing	83 m²	7,1 km	01-05-2024	755.000 kr.	9.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu