Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Birkevænget 3

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.684 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.160 kr/m².1.890.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 14.544 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.679.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,60 pct. siden maj 2008
184k808k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. maj 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat2.679.028 kr.Markedet · 1992671.892 kr.Markedet · 1993490.414 kr.Markedet · 1994457.710 kr.Markedet · 1995857.312 kr.Markedet · 1996600.060 kr.Markedet · 1997572.466 kr.Markedet · 1998215.934 kr.Markedet · 19991.013.240 kr.Markedet · 2000741.680 kr.Markedet · 2001774.822 kr.Markedet · 2002895.272 kr.Markedet · 2003590.132 kr.Markedet · 20041.077.334 kr.Markedet · 20051.245.234 kr.Markedet · 20061.045.360 kr.Markedet · 20071.801.932 kr.Markedet · 20081.692.140 kr.Markedet · 20091.365.538 kr.Markedet · 20101.265.382 kr.Markedet · 20111.377.364 kr.Markedet · 20121.327.286 kr.Markedet · 2013761.098 kr.Markedet · 20141.127.266 kr.Markedet · 20151.233.262 kr.Markedet · 20161.066.238 kr.Markedet · 20171.460.000 kr.Markedet · 20181.135.588 kr.Markedet · 20191.408.462 kr.Markedet · 20201.368.896 kr.Markedet · 20211.799.596 kr.Markedet · 20221.853.470 kr.Markedet · 20231.238.518 kr.Markedet · 20241.662.940 kr.Markedet · 20251.584.830 kr.Markedet · 20261.730.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 7
7130 Juelsminde		174 m²78 m18-08-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
E Schous Alle 5
7130 Juelsminde		154 m²234 m07-03-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
E Schous Alle 4
7130 Juelsminde		157 m²193 m23-10-20252.242.000 kr.14.280 kr./m²
Odelsgade 37
7130 Juelsminde		156 m²255 m31-01-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Torvet 10
7130 Juelsminde		153 m²493 m06-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Teglværksparken 29
7130 Juelsminde		150 m²887 m27-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Lucernevej 1
7130 Juelsminde		148 m²1,1 km20-07-20261.600.000 kr.10.811 kr./m²
Bygmarken 3
7130 Juelsminde		146 m²1,3 km08-07-20251.070.000 kr.7.329 kr./m²
Fyrrelunden 15
7130 Juelsminde		152 m²985 m14-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²931 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden