Birkevænget 24, Astrup, 6900 Skjern — Villa · 100 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (6900, sidste 24 mdr.): 7.383 kr/m² × 100 m².738.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering540.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,08 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 540.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1981Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 21, Astrup 6900 Skjern	113 m²	66 m	14-10-2025	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup 6900 Skjern	120 m²	79 m	05-03-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup 6900 Skjern	125 m²	157 m	16-03-2025	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	2,4 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	2,2 km	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	84 m	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	217 m	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Søvejen 24, Rækker Mølle 6900 Skjern	107 m²	4,2 km	15-02-2026	575.000 kr.	5.374 kr./m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	5,5 km	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	90 m	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu