Birkevænget 16

Villa · 131 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.607 kr/m².5.777.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 43.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering8.087.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2022 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.087.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2013majEjerskifte
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 11 3050 Humlebæk	163 m²	71 m	11-04-2024	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²
Baunebjergvej 125B 3050 Humlebæk	133 m²	516 m	13-10-2025	5.295.000 kr.	39.812 kr./m²
Bogårdsvej 305 3050 Humlebæk	131 m²	825 m	04-08-2024	4.975.000 kr.	37.977 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69 3050 Humlebæk	132 m²	770 m	05-03-2025	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Bogårdsvej 220 3050 Humlebæk	132 m²	888 m	15-10-2023	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Nederste Torpenvej 13 3050 Humlebæk	118 m²	207 m	06-10-2024	6.500.000 kr.	55.085 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	915 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Frederikkevej 35 3050 Humlebæk	133 m²	954 m	28-02-2026	9.061.000 kr.	68.128 kr./m²
Bogårdsvej 510 3050 Humlebæk	131 m²	1,1 km	30-10-2023	4.600.000 kr.	35.115 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91 3050 Humlebæk	133 m²	1,0 km	17-06-2025	4.990.000 kr.	37.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu