Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Birkevænget 16

Villa · 142 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.069 kr/m².7.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 53.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.173.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,00 pct. siden jul. 2013
807k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20133.400.000 kr.I dag · vores estimat7.173.965 kr.Markedet · 19921.110.866 kr.Markedet · 19931.258.830 kr.Markedet · 1994927.686 kr.Markedet · 1995842.202 kr.Markedet · 19961.447.690 kr.Markedet · 19971.422.698 kr.Markedet · 19981.479.072 kr.Markedet · 19991.857.360 kr.Markedet · 20001.895.416 kr.Markedet · 20012.008.874 kr.Markedet · 20022.257.374 kr.Markedet · 20032.329.936 kr.Markedet · 20042.053.178 kr.Markedet · 20052.820.546 kr.Markedet · 20063.768.396 kr.Markedet · 20073.739.286 kr.Markedet · 20083.644.288 kr.Markedet · 20092.741.168 kr.Markedet · 20102.990.662 kr.Markedet · 20112.833.610 kr.Markedet · 20122.890.978 kr.Markedet · 20132.829.066 kr.Markedet · 20143.002.732 kr.Markedet · 20153.660.760 kr.Markedet · 20164.083.636 kr.Markedet · 20174.443.606 kr.Markedet · 20184.237.990 kr.Markedet · 20194.250.912 kr.Markedet · 20205.302.422 kr.Markedet · 20215.838.756 kr.Markedet · 20225.870.564 kr.Markedet · 20235.458.906 kr.Markedet · 20245.719.476 kr.Markedet · 20257.635.908 kr.Markedet · 20266.563.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.173.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²50 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²229 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd		103 m²211 m09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²
Kurvej 15
2880 Bagsværd		142 m²385 m13-01-20258.245.000 kr.58.063 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²418 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²661 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²671 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²637 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²469 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²767 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden