Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Birkevænget 10

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.089 kr/m².3.487.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 22.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.248.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,76 pct. siden mar. 2008
269k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.925.000 kr.I dag · vores estimat3.248.608 kr.Markedet · 1992564.200 kr.Markedet · 1993681.380 kr.Markedet · 1994850.330 kr.Markedet · 1995792.825 kr.Markedet · 1996716.565 kr.Markedet · 1997350.145 kr.Markedet · 19981.039.120 kr.Markedet · 19991.411.430 kr.Markedet · 20001.138.630 kr.Markedet · 20011.240.000 kr.Markedet · 20021.275.340 kr.Markedet · 20031.499.935 kr.Markedet · 20041.365.395 kr.Markedet · 20051.485.365 kr.Markedet · 20062.347.630 kr.Markedet · 20072.551.920 kr.Markedet · 20082.325.000 kr.Markedet · 20092.431.020 kr.Markedet · 20101.758.630 kr.Markedet · 20111.904.795 kr.Markedet · 20121.849.925 kr.Markedet · 20131.933.005 kr.Markedet · 20142.310.585 kr.Markedet · 2015794.685 kr.Markedet · 20162.274.160 kr.Markedet · 20172.325.000 kr.Markedet · 20182.647.090 kr.Markedet · 20192.640.735 kr.Markedet · 20203.113.020 kr.Markedet · 20212.832.470 kr.Markedet · 20223.248.180 kr.Markedet · 20233.381.790 kr.Markedet · 20243.602.200 kr.Markedet · 20253.621.420 kr.Markedet · 20263.638.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²144 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²123 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²78 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²152 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Nyvangsvej 24
8362 Hørning		154 m²319 m26-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Bjertrupvej 13
8362 Hørning		152 m²218 m09-04-20253.025.000 kr.19.901 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²319 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Bøgevænget 6
8362 Hørning		149 m²208 m13-03-20253.340.000 kr.22.416 kr./m²
Bøgevænget 2
8362 Hørning		148 m²165 m01-02-20263.055.000 kr.20.642 kr./m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²416 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden