Birketoften 7, Skoven

Fritidshus · 52 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.150 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 52 m².1.017.900 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.097.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 11, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	44 m	19-04-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	24 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	22 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Bøgetoften 17, Skoven 3630 Jægerspris	52 m²	663 m	18-02-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Præstegaardsvej 48, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	352 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Lærketoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	57 m²	178 m	06-07-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Trekanten 3, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	557 m	21-02-2024	1.015.000 kr.	18.455 kr./m²
Klokkervej 11, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	635 m	29-11-2025	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	1,2 km	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Baunevangen 22, Skoven 3630 Jægerspris	58 m²	461 m	31-08-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu