Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Birketinget 1

Villa · 250 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.227 kr/m².17.216.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.261.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,78 pct. siden maj 2003
1,6M10,6M19,5M28,5M37,4M19921997200120052009201320172021202514. maj 20033.785.000 kr.I dag · vores estimat14.261.264 kr.Markedet · 19921.650.000 kr.Markedet · 19942.203.000 kr.Markedet · 19952.346.000 kr.Markedet · 19969.027.750 kr.Markedet · 19974.086.500 kr.Markedet · 19982.844.750 kr.Markedet · 19993.439.500 kr.Markedet · 20004.891.500 kr.Markedet · 200137.441.500 kr.Markedet · 20027.547.250 kr.Markedet · 20033.745.500 kr.Markedet · 20046.511.000 kr.Markedet · 20057.793.750 kr.Markedet · 20066.320.000 kr.Markedet · 20076.398.000 kr.Markedet · 20086.976.250 kr.Markedet · 20097.597.750 kr.Markedet · 20107.250.000 kr.Markedet · 20117.172.250 kr.Markedet · 20126.454.750 kr.Markedet · 20138.800.250 kr.Markedet · 20148.307.000 kr.Markedet · 20159.949.250 kr.Markedet · 20166.200.500 kr.Markedet · 201710.682.250 kr.Markedet · 20187.885.500 kr.Markedet · 201912.794.000 kr.Markedet · 20209.498.000 kr.Markedet · 202113.410.750 kr.Markedet · 202217.378.750 kr.Markedet · 202311.342.500 kr.Markedet · 202413.269.750 kr.Markedet · 202517.964.750 kr.Markedet · 202613.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
3.785.000 kr.
I dag · vores estimat
14.261.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²234 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²490 m07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		241 m²1,1 km11-11-202521.900.000 kr.90.871 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²342 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²509 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²1,7 km05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 7
8000 Aarhus C		264 m²1,6 km27-10-202520.750.000 kr.78.598 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²668 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Niels W. Gades Vej 16
8000 Aarhus C		292 m²1,1 km24-09-202621.715.000 kr.74.366 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²981 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden