Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6052 Viuf

Birketing 7

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.189 kr/m².1.770.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirketing gns: 15.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+161,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden dec. 2020
152k2,8M5,5M8,2M10,8M1993199820022006201020152019202331. dec. 20202.305.000 kr.I dag · vores estimat2.207.266 kr.Markedet · 1993719.730 kr.Markedet · 1995521.070 kr.Markedet · 1996742.500 kr.Markedet · 1997151.635 kr.Markedet · 1998955.185 kr.Markedet · 1999840.345 kr.Markedet · 2000300.630 kr.Markedet · 2001906.015 kr.Markedet · 2002237.765 kr.Markedet · 20031.130.910 kr.Markedet · 2004963.765 kr.Markedet · 20051.341.945 kr.Markedet · 20062.329.470 kr.Markedet · 20072.063.160 kr.Markedet · 2008850.740 kr.Markedet · 20092.222.880 kr.Markedet · 2010502.920 kr.Markedet · 20111.728.045 kr.Markedet · 2012732.435 kr.Markedet · 20141.417.845 kr.Markedet · 20152.306.370 kr.Markedet · 2016884.895 kr.Markedet · 20171.123.155 kr.Markedet · 20181.718.805 kr.Markedet · 20191.723.095 kr.Markedet · 20201.320.000 kr.Markedet · 20211.720.125 kr.Markedet · 20222.086.755 kr.Markedet · 20231.680.360 kr.Markedet · 20241.928.025 kr.Markedet · 20251.785.960 kr.Markedet · 2026855.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²136 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²116 m27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²260 m03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²202 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Hechtsvej 24
6052 Viuf		140 m²145 m01-11-20231.920.000 kr.13.714 kr./m²
Buhlsvej 23
6052 Viuf		138 m²114 m20-11-20242.130.000 kr.15.435 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²387 m18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Viuf Stationsvej 10
6052 Viuf		142 m²350 m05-05-2024900.000 kr.6.338 kr./m²
Nørrealle 6
6052 Viuf		138 m²400 m29-07-2024925.000 kr.6.703 kr./m²
Storgaden 73
6052 Viuf		135 m²456 m19-02-2026700.000 kr.5.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden