Birkesvinget 3, Handrup

Fritidshus · 41 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 41 m².1.228.647 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.719.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,94 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 778.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg778.400 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	55 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Fyrrebakken 14 8400 Ebeltoft	34 m²	103 m	22-06-2026	1.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Drageshøjvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	43 m²	1,3 km	14-12-2024	1.900.000 kr.	44.186 kr./m²
Østre Bakkevej 2 8400 Ebeltoft	44 m²	1,8 km	11-02-2025	3.150.000 kr.	71.591 kr./m²
Hummervej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	50 m²	689 m	18-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Kaprifolievej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	40 m²	2,3 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	47 m²	1,5 km	09-03-2025	1.695.000 kr.	36.064 kr./m²
Augustvej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	1,5 km	22-04-2025	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	47 m²	2,0 km	13-03-2024	1.090.000 kr.	23.191 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	458 m	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu