Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Birkestien 1

Villa · 145 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.550 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.436 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.061.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2010dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 8
8400 Ebeltoft		155 m²1,6 km03-07-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Gustav Wieds Vej 26
8400 Ebeltoft		140 m²1,9 km29-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5
8400 Ebeltoft		148 m²2,1 km27-05-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Plantagen 47
8400 Ebeltoft		145 m²2,3 km16-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Digtervænget 6
8400 Ebeltoft		140 m²2,2 km12-08-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²2,3 km16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Plantagen 34
8400 Ebeltoft		151 m²2,3 km06-11-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Plantagen 16
8400 Ebeltoft		139 m²2,4 km24-06-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Herman Bangs Vej 6
8400 Ebeltoft		162 m²1,9 km17-12-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²2,6 km31-05-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden